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- Carnon
- CARNON STUDIO 27 M² AVEC PARKING
Référence : 3454
Calculette
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Exclusivité
124 000 €
CARNON STUDIO 27 M² AVEC PARKING
Description de l'offre
CARNON PLAGE SUDIO de 27 m² hab ( 23.86 m² en loi Carrez) à proximité immédiate de la plage, 3ème ligne mer tout en étant au calme du Centre de la station balnéaire ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR, le studio est au fond du couloir, ce qui garantie tranquilité et intimité. Il se compose d'une entrée avec un placard ouvert, pratique pour le rangement, d'un séjour donnant sur une loggia intégrée à la surface habitable, bénéficiant d'une baie vitrée neuve à 3 vantaux équipée de volet roulant électrique. Un coin cuisine pouvant être ouvert sur la pièce de vie ou loggia suivant vos envies, d'une salle d'eau moderne avec wc, entièrement rénovée.L'ensemble est a des capcité de transformation en studio cabine. Atout rare : un parking privatif dans un enclos sécurisé sous la résidence inclus dans le prix ! Proche du port, des commerces, des animations, des transports en commun, la plage à 1 mn à pied ! Idéal pour un 1er achat à l'année, résidence secondaire ou du locatif saisonnier..Charges annuelles 647€ sans la consommation d'eau froide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché + 1 parking : une véritable opportunité ! A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Vue : dégagée et sans vis à vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- nombre de lots : 323
- Quote Part annuelle des charges : 647 €
- Prix de vente : 124 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 53 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon (34130)
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