- Agence immobilière Carnon
- Vente
- Herault
- Mauguio
- CARNON T1/T2 de 40.05 m² hab en 2ème ligne mer !
Référence : 3397
Calculette
Partager
Exclusivité
160 000 €
CARNON T1/T2 de 40.05 m² hab en 2ème ligne mer !
Description de l'offre
CARNON T1/T2 de 40 m² habitable (28.85 m² loi carrez) situé dans une petite copropriété à faibles charges, en 2ème ligne mer ! Traversant, lumineux, exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle terrasse de 9 m², jolie vue sur le jardin fleuri et arboré, sdd/wc, séjour qui donne sur une 2ème terrasse ouverte, une mezzanine de 7 m² environ. Double vitrage, volets bois, clim réversible. Cette petite copropriété est idéalement bien placée, juste la route à traverser pour se rendre sur la plage, les commerces à proximité, le port et ses animations à 2 mn à pieds, tout se fait à pieds en étant au calme ! Parking en collectif. Situation idéale pour une vie à l'année ou pour un investissement locatif ! Bonne rentabilité ! Ce bien atypique est un coup de coeur ! Charges annuelles : 720 €. Nombre de lots 8. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 40,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée sur le jardin arboré !
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1950
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mauguio (34130)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 67 68 11 13
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
