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- SAINT-GEORGES-D'ORQUES – Villa de plain-pied de 181m² avec piscine sur parcelle de 2 000 m² !
Référence : 3526
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SAINT-GEORGES-D'ORQUES – Villa de plain-pied de 181m² avec piscine sur parcelle de 2 000 m² !
Description de l'offre
L'agence Espadon vous propose à la vente, cette villa située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-d'Orques, à quelques minutes de Montpellier, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre 181m² habitables sur une parcelle de 2 000 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par son entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que par son abri voiture. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix avec une piscine de 10 x 5 mètres, un vaste jardin paysagé et deux agréables terrasses. La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux de 47,14 m², d'une cuisine indépendante de 18,55 m² et d'un cellier attenant de 11,73 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 28,48 m² avec dressing de 6,67 m² et salle de bains privative avec WC de 10,29 m². Deux chambres supplémentaires de 13,82 m² chacune, une salle d'eau de 5,62 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. La villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois. Une propriété de qualité offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contact et visites : LAURENT DIAZ, 06.75.23.25.24, l.diaz@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34680
- Surface habitable (m²) : 181 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 181 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2005
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 800 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 770 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 96,25%
- Taxe foncière annuelle : 3 396 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)
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