Description de l'offre

LA GRANDE-MOTTE – LE COUCHANT – PREMIÈRE LIGNE MER : une adresse d'exception face à la Méditerranée !!! Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur du Couchant, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une magnifique piscine et un jardin paysager, découvrez ce superbe appartement T4 de 102 m² habitable, véritable invitation à l'art de vivre en bord de mer ! Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent immédiatement à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune profitant de son ouverture sur l'extérieur : l'une sur un agréable balcon, l'autre sur une terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC complètent cet espace. Le cœur de l'appartement se révèle dans sa magnifique pièce de vie de 60 m² : un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui captent la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis cet espace, le regard se perd dans un panorama exceptionnel sur la mer !. La troisième chambre, indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, une somptueuse terrasse de 46 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable salon à ciel ouvert, elle offre un spectacle permanent sur la mer. Chaque instant devient un privilège ! L'appartement est vendu avec un parking privatif au sein de la résidence, sécurisée par portail électrique. Les atouts qui font toute la différence : résidence de standing très prisée, première ligne mer, vue panoramique exceptionnelle sur la mer, terrasse de 44 m², grande piscine et jardin paysager, trois chambres, parking privatif sécurisé, appartement lumineux aux volumes généreux, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare sur le marché de La Grande-Motte, destiné aux amateurs de lieux uniques et de vues spectaculaires. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter chaque jour d'un décor de rêve. Charges annuelles 3200 € avec la consommation d'eau chaude, eau froide, entretien du parc, piscine, copro.... Nombre de lots dans la copropriété 100. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !! Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. Coup de cœur assuré !