Description de l'offre

CARNON PLAGE cet appartement T2 de 30 m², habitable (29.12 m² en Loi carrez) situé à proximité immédiate de la plage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR. se distingue par son agencement fonctionnel et une ambiance paisible. Composé de deux pièces, il offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine meublée et équipée qui donne sur un salon lumineux, suit sa terrasse de 54.54 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis, une chambre confortable, sdd/wc. L’exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle l’après midi jusqu’en fin de journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. L'appartement rénové et en excellent état général, clim réversible, double vitrage, volets électriques. Un parking sécurisé par une barrière électrique et sous la résidence est également inclus dans le prix, offrant un confort supplémentaire pour les résidents possédant un véhicule. Local vélo en collectif. A proximité immédiate de la mer, du port, des commerces, des animations, du bus… Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, conjugue tous les éléments d’un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant accessible dans une zone dynamique Nombre de lots dans la copropriété 124, Charges annuelles : 850 € avec la consommation d'eau froide Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !Emplacement privilégié – Vue mer – Calme – Résidence recherchée Une visite s’impose !