Description de l'offre

SUSSARGUES superbe villa de plain-pied DE 180 m² habitable au sol, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Sussargues, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 300 m², cette propriété est complétée par une salle de sport climatisée de 25 m² et deux mezzanines représentant environ 40 m² . Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et luminosité caractérisent cette villa pensée pour une vie familiale confortable. La pièce de vie d’environ 60 m² s’ouvre largement sur le jardin et la piscine. Elle réunit un salon chaleureux, un espace salle à manger et un bureau. Deux mezzanines viennent compléter les volumes, dont une dédiée au rangement et une seconde aménagée en espace bibliothèque, détente et loisirs. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est équipée d’un îlot central et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier apporte un véritable confort au quotidien. 4 chambres dont une belle suite parentale : L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin, d’un dressing aménagé et de sa propre salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Une salle de sport indépendante et climatisée de 25 m², également accessible depuis l’extérieur, complète les espaces intérieurs. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin, à l’abri des regards, accueille une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Face à la piscine, véritable atout de la propriété, un vaste pool house couvert d’environ 80 m² offre un magnifique espace de réception avec cuisine d’été équipée, bar, barbecue traditionnel et plancha. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Des prestations complètes : Climatisation, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, nombreux rangements, salle de sport, piscine chauffée et abri voiture viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa rare sur le marché de Sussargues, réunissant espace, intimité, confort et convivialité, à seulement quelques minutes de Montpellier. À découvrir sans tarder avec L’Agence Espadon.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.