Description de l'offre

MONTPELLIER QUARTIER AIGUELONGUE découvrez cette agréable maison T4 de 97 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Vous apprécierez particulièrement cet environnement familial, à proximité des commerces, des écoles, du tramway et des espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongés par une véranda isolée donnant accès à un extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un garage et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, et les panneaux photovoltaîques raportent 1 700 € par an !!! Une belle opportunité dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, sa situation géographique et sa proximité avec le centre-ville de Montpellier. La rue profite d'une excellente proximité avec le Parc de l'Aiguelongue et le grand Parc Méric, parfaits pour les promenades en bord de Lez. Les résidents dépendent principalement des pôles de commerces situés le long de l'Avenue de la Justice de Castelnau ou de la Rue de la Roqueturière Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!