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- Appartement T3 traversant 54m² à Montpellier - Quartier de la Lyre
Référence : 3366.9
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Appartement T3 traversant 54m² à Montpellier - Quartier de la Lyre
Description de l'offre
L'agence Espadon vous invite à découvrir cet agréable appartement T3 traversant de 54m², situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence "Le Clos Saint-Guy", dans le quartier de la Lyre à Montpellier. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre : une pièce de vie de 27m² avec cuisine et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7m², une chambre de 10m², un bureau de 7m² avec accès à une terrasse de 3m², idéal pour travailler à domicile ou créer une petite chambre supplémentaire (possibilité de transformation après travaux), une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les charges de copropriété sont de 75€/mois, elles comprennent l'entretien de la résidence et l'eau. La taxe foncière est de 1223€/an. Contact et visites : Stéphane au 06.2O172 274 stephane@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34090
- Surface habitable (m²) : 54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Quartier : Hôpitaux - Facultés
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 903 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,29 %
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 1 223 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montpellier (34090)
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