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- Appartement Standing Montpellier : La Guirlande
Référence : 3400.12
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299 000 €
Appartement Standing Montpellier : La Guirlande
Description de l'offre
L’Agence Espadon vous propose à la vente un appartement de type T4 situé à Montpellier dans une résidence parfaitement entretenu par le gardien de la résidence du parc de la Guirlande. Situé au troisième étage sur six, avec ascenseur, ce logement construit en 1980 bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, transports et établissements scolaires. D'une surface habitable de 86 m², ce bien offre de beaux volumes. Il se compose d’un vaste salon lumineux de 35 m² (qui intègre actuellement la troisième chambre), d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres et de deux salles de bain. Idéal pour une famille, cet appartement permet à chacun de bénéficier de son espace. La présence de cinq balcons totalisant 12 m² ajoute une ouverture agréable sur l’extérieur et la ville de Montpellier. Coquet et parfaitement entretenu cet appartement bénéficie de la climatisation, du chauffage au gaz et comprend également une cave de 6m² et un garage de 12m². Contact et visite Stéphane 06.2O 1722.74.
Descriptif du bien
- Code postal : 34000
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Parc de la Guirlande
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Chaudière, Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 4
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.11
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 3 280 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 299 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 273 €
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montpellier (34000)
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