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- Herault
- Mauguio
- MAUGUIO T2/T3 de 49 m² hab avec patio de 31 m²
Référence : 3346
Calculette
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Sous Compromis
229 500 €
MAUGUIO T2/T3 de 49 m² hab avec patio de 31 m²
Description de l'offre
MAUGUIO centre T2/T3 de 49 m² habitable situé au centre du village dans une petite copropriété au syndic bénévole, très peu de charges ! Au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des animations, du bus...tout se fait à pieds ! Exposé est-ouest, il se compose d'une entrée qui dessert un coin cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour qui donne sur un beau patio de 31 m² environ, très cosy avec de la verdure, un bureau/chambre, une chambre, sdb, wc. L'appartement est en excellent état général, double vitrage, clim réversible, et surtout un très bon emplacement avec un grand parking devant. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement des façades fait il y a 1 an, le toit est révisé régulièrement. Copropriété très bien entretenue ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, il y a 4 lots pricipaux. Charges annuelles 200 € environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 48,43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,43 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : SUR LE PATIO !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 5
- Prix de vente : 229 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 17 €
- Taxe foncière annuelle : 874 €
DPE en cours
La ville de Mauguio (34130)
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