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- Herault
- Mauguio
- CARNON T2 de 50 m² hab vue mer !
Référence : 3430
Calculette
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Exclusivité
290 000 €
CARNON T2 de 50 m² hab vue mer !
Description de l'offre
CARNON T2 de 50 m² habitable ( 41 m² en loi Carrez) situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de la station balnéaire de Carnon Plage. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas du Port, de la plage, des commerces, des animations et des transports en commun. Vous serez séduits par sa très jolie vue sur la mer et son environnement privilégié. Il dipose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour, placard, sdb, wc séparé, une grande chambre avec placard, une belle loggia de 9 m² qui s'ouvre sur une jolie vue mer ! En bon état général, clim réverssible, baies vitrées en double vitrages, volets électriques. Possibilité d'achat en sus d'un garage ! Charges annuelles 2180 € avec la consommation d'eau chaude, eau froide et chauffage inclus. Nombre de lots dans la copropriété :148. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : VUE MER !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 297
- nombre de lots : 148
- Prix de vente : 290 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 185 €
- Taxe foncière annuelle : 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauguio (34130)
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