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- Herault
- Mauguio
- CARNON-PLAGE – STUDIO MEUBLÉ – À DEUX PAS DU PORT ET DE LA MER
Référence : 3547
Calculette
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Exclusivité
133 000 €
CARNON-PLAGE – STUDIO MEUBLÉ – À DEUX PAS DU PORT ET DE LA MER
Description de l'offre
CARNON PLAGE l’’Agence Espadon vous propose à la vente ce charmant studio de 25m² (19.50 m² en Loi carrez) idéalement situé à Carnon-Plage, au cœur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate du port, de la mer, des restaurants, des commerces et des animations. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 5ème et dernier étage ! Une vue magnifique sur le mer !!!! Cet appartement l se compose d’une entrée avec petit placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Une terrasse de 5.30 m² dans le prolongement du séjour avec une vue magnifique sur la mer à 180°. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé ! Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de Carnon à pied, la plage en face, le port de plaisance, restaurants, commerces et animations sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge du vendeur. Nombres de lot dans la copropriété 108.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 25 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 19,50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : magnifique sur la mer !!!
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 158
- nombre de lots : 108
- Quote Part annuelle des charges : 750 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 133 000 €
- Charges : 65 €
- Taxe foncière annuelle : 674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauguio (34130)
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