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- Lattes - Port Ariane F4 dernier étage
Référence : SNM3495.18
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Exclusivité
379 000 €
Lattes - Port Ariane F4 dernier étage
Description de l'offre
L'agence Espadon vous propose en exclusité, à Lattes, quartier Port Ariane cet appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement deux étages, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché. Lumineux et traversant, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², prolongée par une terrasse de 13.6 m² bien exposée. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing vient compléter l’ensemble, bénéficiant d’une fenêtre de toit apportant une belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des espaces verts, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact et vistes : Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34970
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 379 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 722 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lattes (34970)
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