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- Fabrègues Villa 6 pièces Piscine
Référence : snm_3282
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Fabrègues Villa 6 pièces Piscine
Description de l'offre
En exclusivité, l'agence Espadon vous propose à la vente une villa de 163m² avec piscine sur une parcelle de 572m² à Fabrègues. Construite en 2005, sur 2 niveaux et dessinée par un architecte, cette magnifique villa aux volumes généreux bénéficie : D'un hall d'entrée qui distribue l'accès aux pièces du rez-de-chaussée et de l'étage, d'un espace de vie de 57m² dont une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un wc et une suite parentale de 24m² avec dressing, douche, baignoire & wc. Ce bien dispose également d'un coquet F2 de 30m² qui possède l'avantage d'avoir une fonction modulable au gré des envies et besoins des propriétaires. A l'étage, la villa comprend 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin paysagé, deux terrasses carrelées exposées sud avec coin repas, un solarium et une piscine au sel de 6.6 x 3.1 vous permettront de profiter pleinement du climat de la région. Deux places de parking sont présentes dans la propriété. Situé dans un quartier calme et proche des commerces du village, ce bien tout confort, moderne, spacieux, modulable et impeccablement entretenu sera disponible à la vente au 4 trimestre 2024. Contact et visites Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34690
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 572 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 164 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 620 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fabrègues (34690)
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