Description de l'offre

L’agence Espadon vous propose à la location un plateau de 85 m² à usage de bureaux. Situé au 1er étage d’un bâtiment moderne tout confort, construit en 2020, cet espace se trouve dans le quartier des Campanelles à Fabrègues, entre le collège et la ZAC des Trois Ponts. Spacieux et lumineux, le plateau comprend un open space de 66 m², pouvant être aménagé en deux ou trois bureaux. On accède au plateau par un espace de 18 m², actuellement équipé d’une cuisine. Un balcon privatif d’environ 9 m² est également attribué au lot. Le bâtiment dispose d’une cour avec un parking collectif, dont deux places sont réservées à ce lot. Le loyer est de 960 € / mois hors charges. Les charges, d’un montant de 300 € / mois hors taxes, comprennent : l’eau, l’électricité, l’accès internet haut débit, la climatisation (et son entretien), les dispositifs anti-incendie, la taxe foncière, ainsi que l’entretien des parties communes (portail, parking, ménage et espaces verts). Un bail commercial sera établi par un professionnel du droit et facturé au locataire. Le loyer est payable trimestriellement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 2 880 € HT Contact et visite Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com