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- Carnon plage
- CARNON T2 VUE PORT
Référence : 3516
Calculette
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150 000 €
CARNON T2 VUE PORT
Description de l'offre
CARNON PLAGE cet appartement T2 de 29 m², habitable (28.64 m² en Loi carrez) situé à proximité immédiate de la port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR. se distingue par son agencement fonctionnel et une ambiance paisible. Composé de deux pièces, il offre un espace de vie agréable, comprenant une cuisine meublée et équipée qui donne sur un salon lumineux, suit sa terrasse de 4 m² avec une vue dégagée sur le port et sans vis à vis, une chambre confortable, sdd/wc. L’exposition sud permet de profiter de la lumière naturelle l’après midi créant ainsi une atmosphère chaleureuse. L'appartement rénové et en excellent état général, clim réversible, double vitrage, volets électriques. A proximité immédiate du port, des commerces, des animations, de la mer, du bus… Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, conjugue tous les éléments d’un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant accessible dans une zone dynamique Nombre de lots dans la copropriété 99, Charges annuelles : 850 € avec la consommation d'eau froide Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s’impose !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sur le port et ses bateaux
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 213
- Quote Part annuelle des charges : 850 €
- Prix de vente : 150 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 821 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon plage (34130)
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