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- CARNON T2 CABINE de 39 m² Hab - TERRASSE de 11 m² VUE MER
Référence : 3522
Calculette
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210 000 €
CARNON T2 CABINE de 39 m² Hab - TERRASSE de 11 m² VUE MER
Description de l'offre
CARNON PLAGE -- T2 + COIN CABINE – VUE MER – PLEIN SUD – TERRASSE 11 m²Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement type 2 avec son coin cabine offre une surface de 38,69 m² en loi Carrez et bénéficie d’une exposition plein Sud avec une très belle vue mer dégagée. L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, un coin cabine idéal pour lits superposés ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce principale et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une terrasse de 11.35 m² face à la mer ! A proximité immédiate de la plage, du port, des commerces, des animations et des écoles. DPE en C. Charges : 1 400 €/an incluant chauffage, eau chaude et eau froide.Nombre de lot 115.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché : une véritable opportunité ! A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 38,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sur la mer !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon plage (34130)
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