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- Carnon plage
- CARNON Studio de 33 m² hab avec vrai coin nuit !
Référence : 3546
Calculette
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Exclusivité
139 000 €
CARNON Studio de 33 m² hab avec vrai coin nuit !
Description de l'offre
CARNON au "cœur de la station balnéaire", un vrai studio cabine de 33.15 m² habitable ( 29.49 m² Loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec un grand ascenseur, accès PMR par le garage qui donne sur l'entée principale et son ascenseur. Très lumineux, exposition Ouest, sans vis à vie et une vue dégagée sur les étangs au loin, il se compose d'une entrée qui dessert un wc indépendant, un sdb avec baignoire qui peut être modifiée en douche italienne, coin nuit avec un lit en 140 cm, des ouvertures qui font rentrer la lumière naturelle, spacieux séjour/cuisine ouverte équipée de 19 m² environ qui donne sur une loggia fermée de presque 4 m² avec 3 ventaux, vue dégagée et sans vis à vis, vue au loin sur les étangs. Studio idéal pour y vivre à l'année, pour les locations ! Les charges annuelles de 1047 € comprennent la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage! Accès direct sur le port et ses bateaux, à proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, des transports en commun, très bon emplacement !!!! et au calme ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge du vendeur. Nombres de lot dans la copropriété 117.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,49 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée et sans vis à vis !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 139 000 €
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon plage (34130)
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