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- CARNON PLAGE T3 traversant 63 m² – Terrasse 8m² – Vue Port & bateaux – Ascenseur – PMR
Référence : 3496
Calculette
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320 000 €
CARNON PLAGE T3 traversant 63 m² – Terrasse 8m² – Vue Port & bateaux – Ascenseur – PMR
Description de l'offre
CARNON PLAGE T3 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec accès PMR. Cet appartement traversant de 63 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le port et ses bateaux ! Dès l’entrée, vous découvrez des rangements intégrés menant vers un bel espace de vie d’environ 34 m², composé d’un séjour et d’une cuisine moderne, meublée et équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une jolie vue sur le port et ses bateaux, dans un environnement paisible. L’espace nuit, bien distinct, se compose de 2 chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé Les + qui font la différence : Appartement traversant et lumineux, rénovaé donc aucun travaux à prévoir, une jolie vue sur le port dégagée sans nuisance. Résidence avec ascenseur et accès PMR, terrasse confortable de 8 m², emplacement idéal : à deux pas du port, des commerces, des écoles, des animations et de la plage Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Coup de cœur assuré — posez vos valises ! Nombre de lots dans la copropriété 30, Charges annuelles : 1200 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 62,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sur le port et ses bateaux !
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1987
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 172 €
- Prix de vente : 320 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 281 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon plage (34130)
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