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- CARNON PLAGE – SPACIEUX T2 TRAVERSANT – VUE PORT, MER ET ÉTANGS
Référence : 3501
Calculette
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261 000 €
CARNON PLAGE – SPACIEUX T2 TRAVERSANT – VUE PORT, MER ET ÉTANGS
Description de l'offre
CARNON PLAGE – SPACIEUX T2 TRAVERSANT de 44 m² habitable– VUE PORT, MER ET ÉTANGS Situé dans une résidence sécurisée et prisée de Carnon Plage, au 7ᵉ étage avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce spacieux appartement T2 traversant de 44 m² habitables. Très lumineux grâce à ses expositions Est/Ouest, il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 23 m², donnant sur une loggia de 9 m² avec une vue magnifique sur le port et ses bateaux, ainsi qu’une vue dégagée sur les étangs et Palavas-les-Flots. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, exposée Est, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer côté La Grande Motte. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Prestations : double vitrage, volets électriques, bon état général (cuisine d’origine). Vendu avec une place de parking. POSSIBILIT2 D4ACHAT D4UN GARAGE EN SUS. Emplacement privilégié en première ligne sur le port, avec commerces et animations au pied de la résidence, et la plage à seulement 2 minutes à pied. Résidence très recherchée sur Carnon. Nombre de lots dans la copropriété , Charges annuelles : 1000 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement privilégié – Vue port et mer – Calme – Résidence recherchée Une visite s’impose ! Opportunité à saisir !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : magnifique sur le port et la mer !
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1977
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 80
- nombre de lots : 213
- Quote Part annuelle des charges : 1 000 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 261 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Carnon plage (34130)
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