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- CARNON MAUGUIO belle villa de 125 M² dans les enclos !
Référence : 3401
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CARNON MAUGUIO belle villa de 125 M² dans les enclos !
Description de l'offre
CARNON à 5 mn de la plage, belle maison T4 de 125 m² situé dans le quartier dit "les enclos", entièrement rénovée, "coup de cœur garanti" ! Très lumineuse par ses 12 m de baies vitrées, son spacieux séjour avec sa cuisine américaine équipée de 70 m² vous donnera du confort, de l'aisance et un bien être au quotidien.Une cheminée avec insert vous réchauffera vos soirées hivernales ! Toutes les baies vitrées de 3 panneaux s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² avec piscine, terrasse très agréable pour vos journée farniente, recevoir vos familles et amis, proche de la plage et ses animations, un commerce de proximité ouvert la saison d'été... Au rdc vous trouverez un cellier, une pièce "vestiaire" avec des placards, un wc, une chambre de 9.50 m² avec salle de bain (baignoire îlot). A l'étage se trouve un grand dressing, une chambre de 14 m² avec grande douche à l'italienne, lavabo à tiroirs double vasque. Une 3ème chambre de 15 m² avec grande douche à l'italienne.donne sur une terrasse ouverte, qui peut se fermer avec des stores enrouleurs transparents, cette terrasse est idéale pour en faire une salle de sport, une salle de jeux pour des enfants, un coin détente...Le principal chauffage de cette maison est une climatisation gainable qui fait aussi le froid, pour un chauffage d'appoint des radiateurs, ainsi que la cheminée avec insert. Double vitrage, volets électriques, parquet au sol sur toute la maison, portes à galandages (sauf au 2 wc), un garage avec coin buanderie dans le garage. De belles prestations ! Juste ses valises à poser, elle mérite une visite rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : TERRASSE ET PISCINE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1985
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 630 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 885 €
La ville de Carnon plage (34130)
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