Description de l'offre

AIGUES-VIVES VILLA T5 – 99 m² située dans l’un des secteurs recherchés d’Aigues-Vives, quartier résidentiel au calme, cette villa de type 5 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des grands axes entre Montpellier et Nîmes, à 15 mn des plages ! Implantée sur une parcelle de 280 m², cette maison de 99 m² habitables, mitoyenne d’un côté et en position d’angle, bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et chaleureux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un second WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, facile d’entretien, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La situation est un véritable atout : village vivant et dynamique, avec commerces, écoles et commodités à proximité, accès rapide à l’autoroute, emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages. Une villa dans un environnement recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement alliant confort, sérénité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.