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Référence : 3413
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CARNON T2 cabine de 52 m² Appartement d’exception 9ᵉ étage avec vue panoramique
Description de l'offre
CARNON PLAGE découvrez ce magnifique appartement traversant sT2 cabine de 52 m² hab itué au 9ᵉ étage d’une résidence prisée à Carnon Plage, offrant une vue imprenable sur le port et ses bateaux, la mer, les étangs, et jusqu’à Palavas.Ce bien rare se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant directement sur le port et les étangs. Depuis le salon et la loggia, laissez-vous séduire par une vue exceptionnelle, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. L’appartement dispose également d’une chambre, d’un coin cabine équipé de lits superposés, d’une salle de bain, et de WC séparés, 1 chambre avec placard, une loggia vue mer !. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les atouts : ✅ 9ᵉ étage avec ascenseur ✅ Vue spectaculaire sur le port, la mer, les étangs et Palavas au loin ✅ Appartement traversant de 52 m² ✅ Loggia avec vue mer ✅ Coin cabine avec lits superposés ✅ Situation idéale à deux pas de la plage et des commercesUn bien idéal pour les amoureux de la mer, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. DPE classé C, menuiseries neuves, climatisation réversible. Charges annuelles : 1100 €/an environ avec la consommation d'eau froide. Nombre de lots : Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 9
- Nombre de niveaux : 10
- Ascenseur : OUI
- Vue : exceptionnelle sur la mer, le port et les étangs !
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1982
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 101
- Prix de vente : 275 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carnon (34130)
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