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- CARNON STUDIO CABINE DE 30 M² VUE EXCEPTIONNELLE SUR PORT, LA MER ET LES ETANGS !!!
Référence : 4265
Calculette
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153 000 €
CARNON STUDIO CABINE DE 30 M² VUE EXCEPTIONNELLE SUR PORT, LA MER ET LES ETANGS !!!
Description de l'offre
CARNON coquet studio cabine de 30m² hab ( 24.05 en Loi carrez) situé au 8ème et avant dernier étage d'une résidence avec 2 ascenseurs, accès handicapés par le garage. Très lumineux, exposition Sud-Ouest, il se compose d'une entrée avec un coin cabine pouvant recevoir un lit en 140 cm, sdb, wc séparé, séjour/cuisine meublée et équipée donnant sur une loggia de 6 m² environ, vue magnifique et exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs et surtout de très beaux couchés de soleil !! L'appartement est en bon état général, baie vitrée en double vitrage de 3 vantaux permet une ouverture large du séjour sur la loggia. Studio cabine très bien agencé et fonctionel pour une vie à l'année, pour vos vavancesou pour un investissement. Chauffage avec des radiateurs électriques, ballon électrique pour l'eau chaude. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans un enclos sécurisé par une barrière électrique en sus.. A proximité immédiate du port, de la mer, des commerces, des animations, station du bus à 4 mn et tramway à 15 mn à pieds. Charges annuelles : 900 €/an environ avec la consommation d'eau froide. Nombre de lots : 124. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 8
- Nombre de niveaux : 9
- Ascenseur : OUI
- Vue : magnifique sur le port, la mer et les étangs !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 197
- nombre de lots : 124
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 143 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,99 %
- Charges : 85 €
- Taxe foncière annuelle : 945 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carnon (34130)
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