- Agence immobilière Carnon
- Vente
- Carnon
- CARNON PLAGE T3 en 1ère ligne mer - cellier - Parking
Référence : 3462
Calculette
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Exclusivité
330 000 €
CARNON PLAGE T3 en 1ère ligne mer - cellier - Parking
Description de l'offre
CARNON PLAGE idéalement situé en première ligne sur la plage, en plein centre-ville, cet appartement 3 pièces de 58 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l’eau. Il se compose d’une entrée avec grand placard desservant une cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² avec vue sur la mer. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement est vendu avec un cellier ainsi qu’un parking. Emplacement privilégié : ✔️ La plage au pied de la résidence ✔️ Le port juste derrière ✔️ Commerces, animations, écoles et services accessibles à pied DPE : C, charges annuelles : 1 080 €, incluant la consommation d’eau froide Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots : 34. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 57,96 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57,96 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : vue dégagée sur la mer !
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 21
- nombre de lots : 34
- Quote Part annuelle des charges : 1 080 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 258 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon (34130)
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