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- Carnon
- CARNON PLAGE T2 48 m² hab - VUE MER - PARKING
Référence : 3455
Calculette
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Exclusivité
229 000 €
CARNON PLAGE T2 48 m² hab - VUE MER - PARKING
Description de l'offre
CARNON PLAGE - OPPORTUNITÉ RARE – T2 + COIN CABINE – VUE MER – PLEIN SUD – TERRASSE 9 m² Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement type 2 avec coin cabine offre 48 m² habitables (38,47 m² Carrez) et bénéficie d’une exposition plein Sud avec une très belle vue mer dégagée. L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain et un WC indépendant.La pièce principale et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une terrasse de 9 m² équipée de baies vitrées "accordéon" permettant une ouverture totale face à la mer.La résidence est au calme, à proximité immédiate du Port, de la Plage, des commerces, des animations et des écoles. Un parking privatif situé dans un enclos sécurisé complète ce bien.DPE en B. Charges : 1 500 €/an incluant chauffage, eau chaude et eau froide.Nombre de lot 44.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché : une véritable opportunité ! A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sur la mer !
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Quartier : CARNON PLAGE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 63
- nombre de lots : 213
- Quote Part annuelle des charges : 1 500 €
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 125 €
- Taxe foncière annuelle : 1 073 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carnon (34130)
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