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- Carnon
- CARNON beau T4 de 109 m² habitable avec parking en 3ème ligne mer !
Référence : 3280
Calculette
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450 000 €
CARNON beau T4 de 109 m² habitable avec parking en 3ème ligne mer !
Description de l'offre
CARNON "coup de coeur" pour ce magnifique T4 de 109 m² habitable ( 85.22 m² en loi carrez) situé dans une résidence sécurisée en 2ème et dernier étage ! Très lumineux par son exposition sud et ses grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée avec des placards aménagés, cuisine américaine meublée et équipée qui donne sur un spacieux séjour de 37 m², loggia fermée adaptée pour un coin bureau, terrasse de 10 m², ensoleillée et sans vis à vis, 2 chambres avec placards dont 1 donne directement sur la terrasse, sdd, wc séparé, une chambre en duplex avec des rangements. appartement entièrement rénové avec goût et de belles prestations : double vitrage, volets électriques, clim réversibles neuves....Un stationnement privatif sécurisé devant la résidence. A 2 mn à pieds de la plage, des commerces, proche du port avec ses animations, des écoles, de l'autoroute...Charges annuelles 1340 € environ avec la consommation d'eau incluse, nombre de lots : 29. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée et sns vis à vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 52
- nombre de lots : 27
- Quote Part annuelle des charges : 1 340 €
- Prix de vente : 450 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 112 €
- Taxe foncière annuelle : 1 320 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Carnon (34130)
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