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- CARNON À VENDRE – Appartement 2 pièces transformable en 3 pièces – 49 m² – Idéalement situé entre Port et Mer
Référence : 3414
Calculette
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192 000 €
CARNON À VENDRE – Appartement 2 pièces transformable en 3 pièces – 49 m² – Idéalement situé entre Port et Mer
Description de l'offre
Carnon Grand T2 de 49 m² hab situé entre le Port et la Mer, au cœur de la station balnéaire quartier vivant et recherché, venez découvrir cet appartement de 49 m² offrant un potentiel de transformation en 3 pièces. IPoints forts : Vue dégagée et agréable Transports en commun au pied de l’immeuble Proximité immédiate du port et ses commerces, les restaurants, les animations et de la plage ! Emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. L’appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, est actuellement composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante qui donne sur une loggia, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC qui peuvent être séparés, un dressing, baies en double vitrage, ascenseur, juste 4 logements par pallier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d’un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges annuelle 1079 € /mois avec la consommation d'eau froide, nombre de lots 115. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 49 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégégée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1971
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 58
- Quote Part annuelle des charges : 1 124 €
- Prix de vente : 192 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Carnon (34130)
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