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L'agence Espadon vous propose un spacieux duplex meublé avec goût de 178.69m2 en 6ème et 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à louer à l'année, L'appartement est compsé d'une entrée donnant sur cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central, hotte, deux refrigérateurs congélateurs, une plaque vitrocéramique, une télévision, un four et d'un four à micro ondes, une salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse de 135m2 (Deux pergolas bioclimatiques, un spa, une balancelle deux places, un salon de jardin et deux tables avec chaises). Il est également composé de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, d'une buanderie avec machine à laver, deux WC séparés et d'un bureau avec placards. Le duplex est équipé de climatisation, de radiateurs gaz avec chaudière individuelle ainside volets roulants électriques dans le salon. Garage en sous-sol et parking privatif. Loyer : 3 350 CC - Dépôt de garantie : 6 258€ - Honoraires ; 1 268€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 178,69 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage , Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1972
Loyer CC* / mois 3 350 €
Honoraires TTC charge locataire 1 268 €
Dont état des lieux 268 €
Dépôt de garantie TTC 6 258 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 221 €
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* CC : Charges comprises