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L’agence Espadon vous propose en exclusivité : Sur la commune de Canet, une maison 4 chambres de 133 m² habitable sur une parcelle de 637 m² en cours de division. La construction plein pied à été fini en 2005. On rentre dans une pièce de vie de 54 m², la luminosité de la véranda profite jusqu’à la cuisine séparée par une verrière. Un couloir qui sépare l’espace nuit nous conduit aux 3 premières chambres et une salle de bain avec douche. La quatrième chambre est accessible depuis la véranda. Cette maison est parfaite pour les grandes famille, l’espace de vie est chaleureux grâce à la cheminée sa taille et la cuisine est agréable. Le garage de 36 m² accessible depuis la maison abrite un coin cellier, le chauffe-eau thermodynamique, l’aspirateur centralisé. De plus, les panneaux solaires garantissent un revenu annuel. Il y a la possibilité de doublé la surface du terrain car la parcelle limitrophe est également à la vente. Le prix de vente hors frais d’agence est 360 000 € soit 14 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder. Contact et visites : Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 637 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,57 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2001
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €
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