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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

CARNON T2/T3 de 53 m² hab avec belle vue dégagée !


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 52.77 m² - 3 Pièces - Carnon Plage 255 000


Description de l'offre Ref 3168


CARNON Centre-ville grand T2 de 53 m² habitable aménagé en 3 pièces, situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés. Très lumineux par son exposition EST-SUD, par ses grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée qui dessert une buanderie, séjour, un coin cuisine séparé, 1 petite chambre qui donne sur un balcon de 4 m² environ, jolie vue dégagée sur les étangs et une petite vue mer, une 2 ème chambre de 12 m² avec placard qui donne aussi sur un balcon de 4 m² et même vue, sdd, wc. Situation idéale entre la mer et le port, les commerces, lles animations, le bus à proximité ! Charges annuelles 1200 € avec la consommation d'eau, nombre de lots sur la copropriété : 58. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 52,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue vue dégagée !


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 984 €


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