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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Fabrègues 2 pièces centre du village


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 53 m² - 2 Pièces - Fabrègues 149 000


Description de l'offre Ref snm_3163


L'agence Espadon vous propose en exclusivité au coeur de village de Fabrègues, un appartement 2 pièces au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Ce bien, équipé d'une climatisation neuve, est constitué : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 31m², 1 balcon, 1 wc et 1 Chambre de 13,50m² qui permet d'accéder à la salle d'eau. Fonctionnel, ajouré, à proximité des commerces et services ce bien possède de nombreux atouts. La façade de l'immeuble vient d'être rénovée et le syndic bénévole permet une réduction attractive des charges de copropriété qui s'élèvent à 43€/ mois. A visiter sans tarder. Contact et visites : Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34690


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 520 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 43,30 €


Taxe foncière annuelle 706 €


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