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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Laverune maison F4 + bureau


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Exclusivité

Villa 126 m² - 5 Pièces - Lavérune 470 000


Description de l'offre Ref SNM_3154


En exclusivité, l'agence espadon vous propose dans le village prisé de Lavérune, situé à proximité de Montpellier, une maison dans un lotissement proche du village, des commerces et des écoles. Ce bien comprend 3 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau et dressing (et un bureau). La pièce de vie de 40m² inclut une cuisine ouverte et équipée. L'étage de 40m² est une surélévation de la maison édifiée en ossature bois, il comprend : 2 belles chambres et une salle d'eau. La maison est indépendante, elle est positionnée au milieu de la parcelle de 330 m² et comprend une terrasse, un parking intérieur pouvant accueillir 3 voitures, un garage à vélo ainsi qu'un abri de jardin. La future ligne de tramway et la piste cyclable relient la maison au centre-ville de Montpellier. Le prix de vente inclus les frais d'agence à la charge du vendeur. Contact et visites : Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34880


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 336 m²


Surface loi Carrez (m²) 126,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1998


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 582 €


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