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- Cournonterral
- Cournonterral Maison sur terrain de 1388m²
Référence : SNM_3255
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Exclusivité
499 000 €
Cournonterral Maison sur terrain de 1388m²
Description de l'offre
L'agence Espadon vous propose à la vente en exclusivité, une maison avec dépendance sur une parcelle de 1388m² à Cournonterral. Au R+1 de la maison se trouve le logement principal de type F4 de 100m² qui bénéficie : D'une cuisinée équipée, un salon avec cheminée/climatisation, 3 chambres ainsi qu'une terrasse de 18m² avec barbecue. Au rez-de-chaussée se trouve une dépendance de type F2 bis de 48m² ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. Les deux logements communiquent par l'intérieur & extérieur et possèdent chacun une entrée indépendante ainsi qu'un compteur électrique individuel. Le jardin clôturé par un portail éléctrique possède une piscine couverte (Dôme motorisé), une terrasse avec cuisine d'été, un barbecue, un forage, une pompe à chaleur anisi qu'un second garage avec abris de jardin dans un bâtiment indépendant. L'aménagement de la parcelle est optimisée et offre la possibilité d'exploiter 1/4 du terrain. Ce bien se trouve à proximité des commerces, des complexes sportifs et du futur lycée et de la future ligne de bustram prévue pour 2025. Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente. Pour visiter ce bien sans attendre, contactez Stéphane au 06.20.17.22.74. stephane@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34660
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 1 388 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 479 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.18 %
- Taxe foncière annuelle : 2 004 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cournonterral (34660)
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