04 67 68 11 13
Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Cournonterral Maison sur terrain de 1388m²


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Compromis Exclusivité

Villa 148 m² - 8 Pièces - Cournonterral 539 000


Description de l'offre Ref SNM_3119


L'agence Espadon vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, une maison avec dépendance à Cournonterral sur une parcelle de 1388m². Ce bien à proximité des commerces, complexe sportif et du futur lycée bénéficie de nombreux atouts et est aménagé de la manière suivante : Au R+1 de la maison se trouve le logement principal de type F4 de 100m² qui bénéficie : D'une cuisinée équipée, un salon avec cheminée et climatisation, 3 chambres ainsi qu'une terrasse de 18m² avec barbecue. Le rez-de-chaussée dispose d'une dépendance de type F2 bis de 48m² ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. Les deux logements communiquent à l'intérieur et possèdent chacun une entrée indépendante ainsi qu'un compteur électrique individuel. A l'extérieur se trouve une piscine couverte (Dôme motorisé), une terrasse avec cuisine d'été, barbecue, forage, pompe à chaleur, portail électrique anisi qu'un second garage avec abris de jardin dans un bâtiment indépendant. L'aménagement de la parcelle est optimisée et laisse la possibilité d'exploiter 1/4 du terrain. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de vente. Pour visiter ce bien sans attendre, contactez Stéphane au 06.20.17.22.74. stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34660


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 388 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 519 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 2 004 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre