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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Montpellier sud T3 plain pied jardin


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Exclusivité

Villa 58 m² - 4 pièces - Montpellier 340 000


Description de l'offre Ref SNM_3104


Exclusivité : Maison Montpellier. Entre le quartier de Près d'Arène et l'avenue de Palavas, l'agence Espadon vous propose à la vente,une villa de 58M² de plain pied sur un terrain de 360M². Bâtie dans les années 60, cette maison est constituée d'un séjour/cuisine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'arrière de la maison se trouve un garage de 14M². Le gaz de ville est utilisé pour le chauffage et l'eau chaude. Le séjour bénéficie d'une climatisation. Rafraîchissement à prévoir dans les pièces d'eau. La grandeur de la parcelle représente un atout majeur et fait de ce bien un produit rare, à visiter sans attendre en contactant Stéphane au 06.20.17.22.74 stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 58 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Degagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 589 €


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