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Exclusivité : Maison Montpellier. Entre le quartier de Près d'Arène et l'avenue de Palavas, l'agence Espadon vous propose à la vente, une villa de 58M² de plain-pied sur un terrain de 360M². Bâtie dans les années 60, cette maison est constituée d'un séjour/cuisine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'arrière de la maison se trouve un garage de 14M². Le gaz de ville est utilisé pour le chauffage et l'eau chaude. Le séjour bénéficie d'une climatisation. Rafraîchissement à prévoir. La grandeur de la parcelle représente un atout majeur et fait de ce bien un produit rare à visiter sans attendre en contactant Stéphane au 06.20.17.22.74 stephane@espadon-immo.com Le prix de vente inclus les frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 58 m²
surface terrain 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Degagé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 272 €
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