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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

 CARNON beau duplex T3 vue port et mer !


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Sous Offre Exclusivité

Duplex 65 m² - 3 pièces - Carnon Plage 360 000


Description de l'offre Ref 3079


CARNON « Coup de cœur » pour ce beau duplex T3 de 65 m² habitable situé dans une résidence prisée entre port et mer, en dernier étage ! Traversant sur la partie du haut, très lumineux, entièrement rénové avec des beaux matériaux, Il se compose à l’entrée d’une cuisine équipée ouverte/séjour qui donne sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur le port et les étangs ! Des beaux couchés de soleil garantis en fin de journée ! Une salle d'eau avec wc. À l’étage, 2 chambres dont une très spacieuse où la loggia a été intégrée dans la surface, vue sur la mer, un grand dressing, salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, double vitrage et volets électriques, belle porte blindée à l'entrée… vendu avec un grand garage avec compteur d'électricité et des prises. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Charges annuelles avec consommation eau chaude, eau froide et chauffage inclus 2400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Ville Carnon plage


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5 et 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PORT ET MER !


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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