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Pérols maison F4


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Sous Compromis Exclusivité

Villa 71 m² - 4 pièces - Pérols 322 000


Description de l'offre Ref snm_3067


A Pérols, l'agence Espadon vous propose en exclusivité une maison de 71 m² habitable mitoyenne des 2 côtés. Construite en 1970, elle a été rénovée dans un style soigné et contemporain. Le bien est composé : D'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie qui donne sur une terrasse et une cuisine séparée qui dessert un jardin de 22m² à l'arrière de la maison. A l'étage, un hall dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, aménagé et isolé permet de bénéficier d'un garage et d'une buanderie. Confort : Poêle à granules, climatisation réversible à l'étage, portail électrique. La maison est en copropriété, elle partage le même hall que trois autres lots néanmoins elle dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Il n'y a pas de syndic, pas de charges. La maison sera disponible au premier trimestre 2022. Les frais d'agence à la charge de l'acquereur sont 5,5% et sont incluse dans le prix. A visiter sans tarder, contact et visites : Stéphane 0620172274 stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34470


Ville Pérols


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 4


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,57 %


Taxe foncière annuelle 1 167 €


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