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CARNON très beau T3 de 56 m² habitable transformable en T3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés, très bien situé au centre ville ! Très lumineux par son exposition sud-est, vue dégagée, il se compose d'une entrée qui dessert un cellier, salon qui donne sur une terrasse ouverte/cuisine/séjour de 33 m² env, 1 chambre de 15 m² vue dégagée, possibilité de faire un grand dressing ou coin bureau, sdd/wc, possibilité aussi de séparé le wc de la sdb ! Entièrement rénové avec goût, "coup de coeur" assuré ! Double vitrage, clim réversible, chauffage gaz, Possibilité de louer un parking à proximité à l'agence sachant que les parking sont gratuits autour. Situation idéale sur CARNON, proximité immédiate des commerces, du port, de la mer, des animations ! Charges annuelles 1164 € eau comprise, Nombre de lots 58, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur ! A visiter sans tarder !
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Surface cave (m²) 2.70
Exposition SUD-EST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 403
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 1 164 €
plan de sauvegarde OUI
Prix de vente 207 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 993 €
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