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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

CARNON T2


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 pièces - Carnon Plage 207 000


Description de l'offre Ref 3018


CARNON très beau T3 de 56 m² habitable transformable en T3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accès handicapés, très bien situé au centre ville ! Très lumineux par son exposition sud-est, vue dégagée, il se compose d'une entrée qui dessert un cellier, salon qui donne sur une terrasse ouverte/cuisine/séjour de 33 m² env, 1 chambre de 15 m² vue dégagée, possibilité de faire un grand dressing ou coin bureau, sdd/wc, possibilité aussi de séparé le wc de la sdb ! Entièrement rénové avec goût, "coup de coeur" assuré ! Double vitrage, clim réversible, chauffage gaz, Possibilité de louer un parking à proximité à l'agence sachant que les parking sont gratuits autour. Situation idéale sur CARNON, proximité immédiate des commerces, du port, de la mer, des animations !  Charges annuelles 1164 € eau comprise, Nombre de lots 58, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur ! A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Surface cave (m²) 2.70


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 403


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 164 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente 207 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 993 €


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