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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Montpellier, maison T5 (studio independant)


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Sous Compromis

Villa 99 m² - 5 pièces - Montpellier 398 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2998


Mitoyenne d'un seul côté, cette villa Montpellieraine à été construite en 1955. Située dans le quartier hôpitaux/Facultés, proche des grands axes, elle jouit du calme d'une petite rue adjacente. Ce bien entièrement rénové par des professionnels est dotée de double vitrage, climatisation gainable et isolation complète. On entre dans cette maison par une véranda qui dessert d'une part une villa d'une surface habitable de 73m² et d'autre part un studio de 26m² (4ème chambre). Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m². A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Le studio agencé, très fonctionnel, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. La conception architecturale de cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'exploitation dont la location Airbnb qui ajoute une forte attractivité à ce bien. Le tout sur parcelle de 210m². L'agence Espadon est à votre disposition. Contact: Stéphane 06 20 17 22 74 . stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34090


Surface habitable (m²) 99 m²


surface terrain 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Quartier Hôpitaux - Facultés


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 1 342 €


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