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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Villa avec beau terrain à Villeneuve-Lès-Maguelone


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Villa 109 m² - 4 pièces - Villeneuve-Lès-Maguelone 409 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2993


Cette villa de 109m² sur un terrain de 480m² est l'acquisition idéale pour profiter de la douceur de vivre de Villeneuve-Lès-Maguelone. Elle est composée d'un un coin salon de 30m² avec de beaux volumes, une cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une à l'étage avec sa terrasse et sa salle d'eau. Le vaste jardin impeccablement entretenu vous permettra de garer jusqu'à 3 voitures et de vous détendre dans cet environnement des plus agréables où une piscine hors-sol réjouira petits et grands. La situation géographique de ce bien de part la proximité de l'école, des commerces et de la plage viendra parfaire votre bonheur familial. Le prix est de 423 000 € frais d'agence de 5% compris. L'agence Espadon se tient à votre disposition pour planifier une visite. Contact Stéphane: 0620172274 stephane@espadon-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34750


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 480 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus