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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

Fabrègues coeur de village 345m²


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Immeuble 345 m² - 11 pièces - Fabrègues 394 000


Description de l'offre Ref 2967


Fabrègues, Immeuble : 2 étages d'une surface habitable de 345m² Hab. Actuellement configurer en maison familliale. Les deux logments bien dinstinc sur chacun des 2 niveaux peuvent etre transformés en 4 logements, le bien est équipé de deux escaliers sur chacuns des niveaux. Au rez-de-chausée un garage de 125m² (garage 80m² et cave 45m²) auquel on accède par un portail électrique augmente les possiblités. Au premier étage, un appartement T3 de 120m² hab comprenant : une cuisine, un salon, une salle à manger et 3 chambres, dont une passante de plus il bénéficie d'un patio. Au deuxième étage, un appartement de 99m² hab avec double vitrage, climatisaiton et cuisine équipée, jouit de 3 chambres, d'une véranda et d'une pièce de vie à la décoration contemporaine de 39m² . Les dimensions généreuses de cette habitation, la possibilité de modularité d'accès aux différents niveaux via deux rues distinctes permet d'envisager une multitude d'agencements. Contact: 0620172274 stephane@espadon-immo.com Honoraire charge acheteur. Prix de vente hors frais d’agence 375000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34690


Surface habitable (m²) 345 m²


Surface loi Carrez (m²) 345 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue centre village


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Cave NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €


Taxe foncière annuelle 2 481 €


Taxe d'habitation 520 €


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