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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

T3 en duplex de 76 m² hab vue mer et port !


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Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 pièces - Carnon Plage 325 000


Description de l'offre Ref 34461168


CARNON "coup de cœur" pour ce T3 en duplex de 76 m² habitable env situé dans une résidence sécurisée en étage élevé avec ascenseur, traversant, vue mer et port ! Rdc : cuisine équipée semi-ouverte, spacieux séjour/salon de 30 m² qui donne sur une terrasse de 12 m² env avec très belle vue mer ! R+1 : chambre 1 + pl donne sur une loggia vue port, chambre 2 + pl vue mer, sdd, wc, placards. Clim, réversible, ..A visiter rapidement ! Charges annuelles sont de 2845 € avec eau chude, eau froide, chauffage inclus. Nombre de lots : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34280


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, Mer, Port, Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Quartier Secteur Agence Espadon


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 237 €


Taxe foncière annuelle 1 217 €


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