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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

VILLA T8 PEROLS


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Villa 240 m² - 8 pièces - Pérols 680 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2716


Cette spacieuse maison familiale de 240m² de plain pied, vous séduira par sa localisation idéale au calme, son magnifique terrain paysager de 1285m² et son verger. Une véranda lumineuse prolonge la grande cuisine équipée, le chaleureux séjour avec cheminée ouvre sur un espace barbecue. En plus des 4 chambres, un appartement T3 indépendant peut accueillir famille, amis ou locataires. Le sous sol d'environ 120m² se compose d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier et d'un cellier. Proche commerces, centre ville, écoles, tram. Contact au 0686375228.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34470


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 285 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus