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Avenue des Comtes de Melgueil 34280 Carnon Plage

MONTPELLIER Villa T4 de 92 m² hab avec piscine et spa !


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Exclusivité

Villa 94 m² - 4 pièces - Montpellier 449 000


Description de l'offre Ref 2884


MONTPELLIER "EXCLUSIVITE" à 6 mn du centre ville, belle maison de type "Bastide" de 92 m² habitable, de 2007 située au nord de Montpellier dans le quartier résidentiel "Château d'ô", à 5 mn à pieds du tramway, secteur Hôpitaux et Facultés. Au calme et sans vis à vis, elle se compose en Rdc : une entrée qui dessert un spacieux séjour/cuisine américaine équipée de 40 m² qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine et ses palmiers, wc, rangements. En R+1 : 3 chambres avec placards dont une avec sdd, un coin bureau, sdb, wc. Cette maison est très bien positionnée sur sa  parcelle de 237 m², elle est en angle, elle dispose de 3 faces, mitoyenne que de garage à garage ! Très agréable à vivre, au calme, ensoleillée toute la journée, vous y trouverez une belle piscine au sel,une terrasse avec un coin détente très cosy, un espace "spa" , chambre ou breau d'appoint dans un joli cabanon de 12 m² vous séduira ! Possibilité de stationnement d'un véhicule devant la maison, garage avec mezzanine, Villa dans un enclos sécurisé par un portail électrique, de belles prestations, "coup de coeur assuré" ! A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34090


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 92


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue piscine


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 1 943 €


Quote Part annuelle des charges 354 €


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